Preise
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Kaufpreis
238.000 €
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Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %
Die Immobilie
Wohnung zum Kauf
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Objekt-Nr
66582-8449
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Kategorie
Gehoben
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Etage
3
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Anzahl Etagen
4
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verfügbar ab
vermietet
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Unterkellert
Ja
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Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärmeheizung
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Fahrstuhl
Personen
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Zustand
gepflegt
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Provisionspflichtig
Stellflächen
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Stellplatzpreis (Garage)
15.000 €
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Garagenanzahl
1
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen, ca. 111 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Treppe zum Studioraum, Küche, Wohn/Essbereich mit großem Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Studioraum im Spitzboden
3. OG bzw. Dachgeschoss mit Aufzug im top-gepflegtem 12-Familienhaus von 2000, eigener Kellerraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gemeinschaftlich zu nutzen.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist hell und modern, u. a. heller Fliesenboden, weißes Bad mit Wanne und Dusche, weiße Fenster aus Kunststoff mit Außenrollläden, teilweise Dachgauben. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung liegt östlich des Moerser Zentrums im Ortsteil Meerbeck; von hier aus sind Kindergarten und Grundschule, aber auch Supermarkt, verschiedene Fachgeschäfte, Banken usw. bequem zu erreichen. Die Auffahrten zu den Autobahnen A 40 A 42 liegen jeweils ca. 2 bzw. 3 km entfernt und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet.
Eine Garage kann für EUR 13.000,- zusätzlich errworben werden.
Die Wohnung ist seit 2009 gut vermietet, die Mieter würden gerne dort wohnen bleiben. Aus Rücksicht auf die Mieter verwenden wir in unserem Angebot Archivbilder.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.07.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 2000
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