Beschreibung
Ausstattung
Lage Wenn Sie mit Ihrer Familie ein großzügiges Domizil suchen- dann haben wir hier genau das passende Angebot für Sie!
Bei dieser freistehenden Immobilie handelt es sich um ein wahres Familienparadies. Das Gartengrundstück hat eine Größe von ca. 970 qm und bietet Ihnen und Ihren Kleinen einen Ort der Ruhe und des Zusammenkommens. Die besondere Immobilie wurde 1976 in 1 1/2- geschossiger Massivbauweise erstellt. Viel Platz bietet zusätzlich der Vollkeller mit diversen Räumen. Außerdem befindet sich direkt angrenzend zum Haus eine massive Doppelgarage. Auf über ca. 240 qm Wohnfläche verteilt sich das Haus auf insgesamt 2 Etagen. Die schöne Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und modernisiert. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Bäder. Beheizt wird das großzügige Haus über Öl mit Warmwasserspeicher. Erneuert wurde die Heizungsanlage im Jahre 2001. Fußbodenheizung garantiert für eine besondere Wärme. Zusätzlich kann auch mit dem Kamin geheizt werden. Dieser befindet sich in der Kaminecke, am Rande des Wohnzimmers. Die vorhandene moderne Einbauküche verbleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis vorhanden. Diverse Bodenbeläge wurden erneuert. Malerarbeiten sind ebenfalls frisch. Highlight des Dachgeschosses ist sicherlich die großzügige Dachloggia mit Blick über die Nachbar- Dächer.
Wir suchen einen solventen Mieter, der eine langfristige Bleibe sucht!
Fazit: Ein perfekter Hauskauf- Ersatz für Sie und Ihre Familie in bester Nachbarschaft.° Massivbauweise
° Terrasse mit Überdachung im Erdgeschoss
° Loggia im Dachgeschoss ( vom Schlafzimmer aus begehbar )
° freistehend
° Kamin
° vollunterkellert
° Gäste WC im Erdgeschoss
° insgesamt 2 Bäder
° Bad EG mit Dopelwaschtischen, Bidet, Badewanne und fast bodentiefer Dusche
° Bad OG mit Badewanne und bodentiefer Dusche
° Fußbodenheizung
° Fenster , 2-fach verglast
° Beheizung: Ölheizung mit Warmwasserspeicher aus 2001
° Tierhaltung nach Vereinbarung möglich
° großzügiges Gartengrundstück
° Doppelgarage 100,00 EUR / Monat
° Hochwertige Einbauküche in der Miete enthalten46499 Hamminkeln- Zentrum
Dieses freistehende Ein-/ bzw. 2 - Familienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Hamminkelns Stadtkern. Die Stadt Hamminkeln bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Möglichkeit, die Geschäfte des täglichen Bedarfs auch fußläufig zu erreichen. Hierzu zählen mehrere Supermärkte, Banken, Schreibwarengeschäft, Kinderspielzeugladen, Modeläden, Friseursalons, Schuhläden, Apotheke sowie mehrere Getränkeläden. Ärzte sowie Physiotherapie/ Massagepraxis befinden sich ebenfalls direkt vor Ort.
Weiterer Pluspunkt: die neu erbaute Grundschule befindet sich nur wenige 100 Meter vom Haus entfernt.
Die optimale Verkehrsanbindung wird auch unterstrichen durch die die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt A3 Richtung Ruhrgebiet/Niederlande.
Außerdem sind Sie innerhalb von 15-20 Autominuten in der schönen Shopping-Stadt Bocholt. Gute Anbindung auch nach Wesel gegeben.
Bahnhof Hamminkeln ca. 1 km entfernt.
Des Weiteren bietet Hamminkeln Ihnen ein breites Spektrum an Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten durch verschiedene Restaurants, Eiscafés, Reiterhöfe, Sportvereine uvm. Besonders gut besucht ist im Sommer der Bereich des Hamminkelner Marktplatzes.
